Etre certifié QualiSR®, c’est valoriser une expérience parfois chèrement acquise, et faire partie d’un réseau national de syndics reconnus par les collectivités, les opérateurs et les financeurs, pour être en capacité de prendre en charge des copropriétés difficiles et mener à bien leur redressement.
Valoriser une expérience et des collaborateurs
Faire reconnaître une qualité de service et un savoir-faire permet de valoriser les équipes et donner un sens aux efforts déployés. Une certification est vécue comme un challenge mobilisateur qui accroît la fierté du métier et l’envie de l’exercer dans les meilleures conditions de rigueur et de reconnaissance de la part des clients. La certification QualiSR® confère aussi une dimension sociétale à la fonction de syndic dans les contextes urbains difficiles, et par conséquent un sens au métier de syndic et l’envie d’y faire carrière. En ces temps de difficultés de recrutement, La certification accroît l’attractivité de l’entreprise syndic et du métier.
Sécuriser les partenaires et devenir un acteur reconnu sur son territoire
Etre certifié permet d’exercer sa mission dans un climat de confiance amélioré, à l’égard des copropriétaires et des conseils syndicaux, de leurs associations, des prestataires, des opérateurs, des collectivités, de l’ANAH, des bailleurs sociaux susceptibles d’intervenir en portage, de l’ANRU dans les quartiers en rénovation, etc. En attestant la maîtrise des dispositifs complexes de l’accompagnement des copropriétés, une certification de services comme QualiSR® renforce le respect de la fonction, et donne de meilleurs moyens d’agir. Elle permet également de devenir un acteur reconnu par la collectivité territoriale et des opérateurs intervenant pour elle, et d’être consulté sur les dossiers difficiles. Elle accroît la visibilité locale et na notoriété de l’entreprise, y compris auprès des copropriétés ne rencontrant pas de difficultés.
Etre reconnu « Syndic d’intérêt collectif »
La certification QualiSR® justifie plus que largement des conditions à remplir pour obtenir l’agrément préfectoral de « Syndic d’intérêt collectif », créé par l’article 20 de la loi du 9 avril 2024 visant à l’accélération et à la simplification de la rénovation de l’habitat dégradé et des grandes opérations d’aménagement. Associé à la certification, cet agrément facilite notamment la désignation par les tribunaux pour assurer, directement ou conjointement avec un administrateur judiciaire, des missions d’administration provisoire de copropriétés en difficulté dans le cadre des dispositions des articles 29-1 et suivants de la loi du 10 juillet 1965.
Permettre de bénéficier plus systématiquement des financements des surcoûts de gestion
La certification QualiSR est soutenue par l’ANAH et reconnue par les pouvoirs publics qui en attendent une plus grande sécurisation de l’utilisation des fonds publics investis dans le traitement des copropriétés difficiles, considéré comme une des grandes priorités de la politique du logement. Etre titulaire de la certification QualiSR® facilite l’attribution aux copropriétés gérées de l’aide au redressement de la gestion de l’ANAH (jusqu’à 150 euros par lot principal et par an et 5.000 euros par bâtiment), permettant de financer le surcoût en honoraires que requiert la gestion de copropriétés sous dispositif public (POPAC, OPAH, PDS, ORCOD).
Contribuer à une meilleure reconnaissance du métier de syndic
Un engagement en nombre des syndics dans la certification ne peut que contribuer à améliorer l’image de la profession auprès des collectivités, des institutions publiques et de l’administration, et plus généralement auprès des copropriétaires et du grand public. Le soutien et la mobilisation des grandes fédérations professionnelles, membres de l’association (FNAIM, UNIS, USH), témoigne de l’importance que revêt cette certification, oeuvre commune des grands acteurs de la communauté de la copropriété.
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